İçerik
Metrekare başına fiyat emlak sektöründe çok yaygın bir ölçümdür. Evinize bir satış değeri atamak veya ofis mekanı kiralarken ne tür bir anlaşma yaptığınızı ölçmek için kullanabilirsiniz. Aynı rakam, tamir veya malzeme fiyatlandırması yaparken inşaat sektöründe de artırabilir. Her iki durumda da, bu değeri hesaplamak bir kelime probleminde "per" kelimesini gördüğünüzde, bunun bir parçası olduğu anlamına geldiğini hatırlamak kadar kolaydır.
Payınızı, payda düşündüğünüz gayrimenkulün, onarımların veya malzemelerin toplam fiyatı ve payda (alt numara) yer alan toplam kare görüntü ile paylaştığınızı yazın. Öyleyse, 250.000 dolara mal olan ve 2100 metre kare alan bir ev düşünüyorsanız, şunları yapmalısınız:
250.000 ABD Doları / 2100 fit2
Ayrıca, bölme sembollü bir kesir yazabileceğinizi ve değerin değişmediğini unutmayın:
250.000 ABD Doları 00 2100 ft2
Kesirinizin gösterdiği bölümü yapın. Sonuç, metrekare başına fiyatınız olacaktır. Örneğe devam etmek için şunlara sahipsiniz:
250.000 ABD Doları 00 2100 ft2 = 119,05 ABD Doları / ft2
Ünitelerin denklemin sağ tarafına nasıl taşındığına dikkat edin. Hesaplamanın her bir terimini daima kullanılan birimlerle etiketleyin, aksi takdirde, sizin veya numaralarınızı inceleyen herkesin kafasını karıştırması ve metrekare başına fiyat gibi başka bir ölçü birimine baktığınızı düşünmesi kolaydır.
İpuçları
Metrekare Başına Fiyatı Toplam Fiyat Hesaplama
Bir projenin toplam maliyetini bulmak için fiyat bilginizi metrekare başına dolar cinsinden de kullanabilirsiniz. Örneğin, belki bir müteahhit 1000 metre karelik bir ofisi yenilemek için metrekare başına 10 dolar fiyat teklif etti. Toplam fiyatı bulmak için, toplam kare görüntüyü metrekare başına fiyat ile çarpın. Sonuç olarak onarımlar için toplam ücretiniz:
1000 ft2 × 10 $ / ft2 = $10,000
Yine, söz konusu tüm birimleri etiketlediğinizden emin olun, özellikle de döşemeler ile ilgileniyorsanız, metrekarelerdeki ölçümlerin çok yaygın olduğu yerlerde.